banner564

Emlak sektörü ve yapılması gerekenler

  Elektronik imalatı ve ihracatından tutun, gıdaya kadar birçok sektörde gelişme gösteren Türkiye’nin son zamanlarda emlak sektöründeki ilerleyişi de dikkat çekicidir...
   Hemen tüm illerde konut yapımları ve satışları pandemiye karşın devam ediyor...
   Konut sektöründe yaşanan canlılığın ekonomiye ne kadar güç verdiğini tartışmaya gerek yoktur...
   Peki Türkiye bunu başarıyor da; bir avuçluk Kuzey Kıbrıs’ta biz neden başaramıyoruz?..
   Dört mevsimin yaşandığı bu ülkeye neden varlıklı insan çekemiyoruz?..
   Kuşkusuz bunun birçok nedeni vardır...
   En önemlisi, geçmişte buraya gelenlerin bir kısmını kazıklamakla kendi ipimizi çekmiş olduk...
   Şimdi yapılması gereken de, yitirilen güveni yeniden sağlayıcı önlemler almaktır...
   Parasını ödedikleri halde yalan, dolan ve hile ile konutlarından dışarı atmaya çalıştığımız veya tapularını vermediğimiz tüm yabancılardan özür dilenmeli ve zararlarını tazmin etmeliyiz...
   Geçersiz belge tanzim ederek para alan avukatlardan, sahtekârlık yapan müteahhitlerden ve yasa dışı faizlerle insanların kanını emen tefecilerden hesap sormalıyız...

Kötü imajdan kurtulmalıyız

   Konut satışında aldatılan yabancıların, internet ortamında yürüttükleri KKTC aleyhtarı kampanyaları görmezden gelemeyiz...
   KKTC devletinin imajını kötüleme kampanyalarının sonlanması için, mağdurların sorunlarına çözüm getirmek zorundayız...
   İşimize geldiği zamanlarda, yabancılardan yardım talep etmek, hatta tanınma isteyecek kadar ileri gitmek, işimize gelmediği zamanlarda ise tepkisiz kalmak doğru değildir...
   Devletin görevi; vatandaş olsun olmasın, bu topraklar üzerinde yaşayan herkesin haklarını korumaktır...
   Devletin görevi; vurgun ve talan düzenini bertaraf etmektir...
   Devletin görevi; haksız yere sokağa atılan insanları koruma altına almaktır...
   Konut satışlarında bir başka sorun ise, özellikle yabancılara uygulanan katı kurallardır...
   Bugün bir Kıbrıslı Türk veya bir Amerikan, Japon, Çinli ya da Hintli İngiltere’ye giderek, istediği bölgeden, istediği kadar konut alabiliyor...
   Ama Kuzey Kıbrıs’ta yabancılara uzun yıllar ‘kısıtlayıcı kurallar’ uygulandı...
   Yabancılara sadece bir mülk alma hakkı tanındı…
   Şimdi bu sayı yükseltiliyor diye kıyamet koparanları anlamak zordur…
   Bir yabancı bu ülkeden 3 konut satın aldığı zaman memleket elden gitmiş mi oluyor?..

Atıl konutlar ne olacak?

   Emlakçılara göre; Kuzey Kıbrıs’ta halen 20 binden fazla konut atıl vaziyettedir...
   Bu konutların eksiklerini gidermek ve satabilmek için hükümet ciddi önlemler almalıdır...
   Yarım kalmış konutun sahiplerine sorunun çözümü yönünde belirli bir süre tanınabileceği gibi, gerekli garantilerle kredi teminine de gidilebilir...
   Ya da süre sonunda bu konutların tamamlanarak satılmasını devletin göstereceği resmi bir kuruluş yürütebilir...
   Bir taraftan sorunun mali kısmı halledilirken, diğer yandan çevre konusunda tam bir seferberliğe girişilerek, ülkemiz daha çekici bir duruma getirilmelidir...
   İstenmesi halinde kısa süre içinde bunları başarabiliriz...
   Çevre sorunlarını aşmış bir Kıbrıs, herkesin ilgisini çekebilir...
   Ve turizmin yanı sıra emlak sektörünü canlandırmak suretiyle ekonomiyi düzlüğe çıkartabiliriz…
   Tabi niyet varsa… 

YORUM EKLE
YORUMLAR
Hasan Nuri
Hasan Nuri - 3 yıl Önce

Bugünkü haliyle bir Üçüncü Dünya ülkesine dönüştürdüğümüz KKTC gibi bir Ülkede gelip yatırım yapıp yaşamak isteyen bir yabancı olabilir mi acaba ! Bir zamanlar yemyeşil tertemiz ve bir Cennet gibi Ülke olan KKTC yi maalesef bir çöplük haline getirdik, KKTC de bugün yasayabilmek için bürokratik engellerden tutun Ülkenin Trafik kaosundan , Devlet işleyişinden, kalitesiz ve dökülen Altyapı ve Üst yapısından, yatırımsızliktan ve Pahalılıktan inleyen bir Ülkede hangi yabancı gelip yasamak ister ki ! maalesef KKTC gibi bir Ülkede en küçük sorununuz bile Dairelerarasi koşmakla Stresle ve aylarca ancak çözülebiliyor, KKTC de Yaşamak Sağlığa Zararlıdır sloganından kurtulamazsak bu Ülkeye Yatırımcı getirebilmemiz artık bir hayaldir,

Hasan Nuri
Hasan Nuri - 3 yıl Önce

20 bin Atıl durumda olan alıcısı olmayan Kktc deki konutlara Sanki binlerce Yabancı Yatırımcı emlak almak için kuyruğa girmiş de Yöneticilerimiz dökülen Kktc de yabancılara emlak alma sınırlaması getirmiştir ! Bu gidişle bugünkü kötü günlerimizi gelecek günlerde maalesef çok arayacağız,

Turkish power
Turkish power - 3 yıl Önce

Sayın Hasan bey yine 12 den vurmuşsunuz tebrikler eleştirileriniz her zamanki gibi tam 12 den

Hasan Nuri
Hasan Nuri - 3 yıl Önce

Konutları ellerinden alınıp satın aldıkları konutlardan kapı dışarı edilen Kulaksız iki İngiliz Konut mağdurları halen Tazmin edilmemişlerdir, İngiltere’ye geri dönen İngiliz konut mağdurları boş durmamışlar mağrubiyetlerini Web sayfalarından Tüm Dünyaya duyurmuşlardır, Konutlarını ve paralarını KKTC de kaybeden İngiliz mağdurlar Dünyanın her köşesinden sempati toplamışl ve Korsan bir ülke olarak algılanan KKTC de ise Devlet yöneticileri tüm bunlara karşı sessiz kalmışlardır Geldigimiz noktada ise KKTC de alıcı bekleyen 20 bin atıl durumdaki konut alıcı bulmak için maalesef daha çok bekleyecektir ,

O.TUNA YAZICIOGLU
O.TUNA YAZICIOGLU - 3 yıl Önce

Resat Bey,
Tesbitlerinizin tumune katiliyorum ve fakat cok onemli bir baska buyuk olumsuz dinamik ve sebep atlanmis..Nacizane; bu eksigi de ben tamamlayayim..KKTC bu salgin doneminde zamaninda KKTC’den konut-yazlik vb satin almis , KKTC refahindan pay kapmadan aksine ilave ve ciddi katki saglayan en basta TC’liler olmak uzere diger yabanci yatirimcilari hem incitti, hem onemsemedi, hem pisman etti, hem de bu buyuk sosyo-ekonomik paydaslarini yok saydi..KKTC’ye ekonomik ve sosyo kulturel dis katkilarin sadece ogrenci ve turist uzerinden geldigi hatali algisina kapildi ( kaldi ki bu kesimin Ada giris-cikislarini bile cok ama cok kotu yonetti.. )..Fakat en fazla; son 4-5 yil icinde KKTC’den konut alanlari bu donemde magdur etti, bu kesime Ada’ya giris cikislarda hicbir gonul oksayici oncelik tanimadi. Basit ifadeyle , bu insanlar satin aldiklari kendi evlerine gelemediler, insanlari evlerine sokmadilar..Bundan sonra hangi yabanci KKTC’de konut ve emlak yatirimi yapar ki…

Turkish power
Turkish power - 3 yıl Önce

Mr köz TC sana örnek olsa ne olur olmasa ne olur who cares you

Öz
Öz - 3 yıl Önce

''Kalite Standartları'' Asıl konuşulması gereken bu.Sağlıkta,Eğitimde,Yargıda,Çalışma hayatında ve her yerde.Tabii inşaat sektöründe de kalite standartlarından bahsetmeliyiz.Ayrıca, parlamenter hayatta, trafikte, çevrede kalite standartları şart.Bu gün Türkiye'de İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük illerde yeşil alan kalmamış, Karadeniz'de yeşil alan katliamı var. Altyapısı düşünülmeden yapılan inşaatlar ve nüfus göçü ile, Marmara ölüyor. Müsilaj belası çıktı.Ülkeye gelişigüzel mülteci akını nedeniyle dağ taş apartman doldu.5-6 milyon Suriyeli, Iraklı, İranlı, Nijeryalı, Gana,Kamerunlu,Türkmen,Özbek,Pakistanlı, Bengaldeşli ve birçok ülkeden kaçak insanlar sağlık şartlarından mahrum yaşıyorlar. RTE bile İstanbul'a ihanet edildiğini söylüyor.yani örnek Türkiye olamaz. Her şeyde kalite şart. Devlet olmanın gereğidir kalite. Ama bizim bunu yapmamız mümkün değil.Ancak ve ancak Avrupa Birliğine girmemizle mümkün. Örneğin Rumlar da bizden farklı değillerdi.Avrupa Birliğine girdikten sonra toparlandılar. Çözüm bellli de, Avrupa Birliğine nasıl gireceğiz? Seçim sistemimize, seçimimize, siyasi yapımıza, hukukumuza müdahale edildiği bir ortamda ''Kalite Standarları''nı yukarı çekmemiz asla mümkün değil ve olamaz.

Turkish power
Turkish power - 3 yıl Önce

Mr köz sizin uçukladınız dünyada 4 4 lik mevcut değil ama abdest alıp şöyle biraz ibadete başlayıp cennete gidebilirseniz orada olabilir kronik chp ctp entel muhalefetini alkisliyoruz

banner608

banner474